¿Cómo comprar la mitad del piso a mi ex pareja?
En primer lugar, debemos tener en cuenta que la Ley de Enjuiciamiento Civil establece que, en caso de que una pareja decida separarse o divorciarse, el piso en el que viven ambos cónyuges pertenecerá a ambos por igual, a menos que se demuestre lo contrario.
En segundo lugar, si una pareja decide vender el piso en el que viven, ambos cónyuges deberán firmar la escritura de venta. Sin embargo, en el caso de que uno de los cónyuges decida quedarse con el piso, el otro cónyuge podrá optar por la opción de compra que se establece en el artículo 1.265 del Código Civil.
En tercer lugar, si la pareja tiene hijos menores de edad, la custodia del piso recaerá en el cónyuge que tenga la custodia de los hijos.
En cuarto lugar, si la pareja no tiene hijos menores de edad, cada cónyuge podrá optar por comprar la mitad del piso en el que viven o, en su defecto, vender el piso y repartir el importe de la venta entre ambos.
En quinto lugar, si la pareja no llega a un acuerdo sob
En sexto lugar, una vez que se haya dictado sentencia sob
En séptimo lugar, una vez que se haya efectuado la compraventa, el cónyuge que haya optado por comprar la mitad del piso será el único propietario del inmueble y, por tanto, tendrá que hacerse cargo de todos los gastos que se deriven de la propiedad, tales como los gastos de IBI, de comunidad de propietarios, etc.
¿Cómo vender la mitad de mi piso?
¿Estás pensando en vender tu piso? Si necesitas vender rápidamente, una forma de hacerlo es vendiendo la mitad de tu piso. Esto puede sonar un poco extraño, pero en realidad es un proceso relativamente sencillo y puede ser muy beneficioso para ti. A continuación, te explicamos cómo vender la mitad de tu piso.
El primer paso es encontrar un inversor interesado en comprar tu piso. Si no conoces a ningún inversor, puedes buscar en internet o en los anuncios de los periódicos. También puedes preguntar a amigos o familiares si conocen a alguien que esté interesado en comprar un piso.
Una vez que hayas encontrado un inversor, el siguiente paso es ponerse de acuerdo en el precio. Lo más probable es que el inversor esté dispuesto a pagar un precio un poco más bajo que el precio de mercado, ya que estará comprando la mitad del piso. Sin embargo, es importante que aceptes un precio que te parezca justo.
Después de llegar a un acuerdo, es necesario hacer algunos trámites legales. En primer lugar, se debe redactar un contrato de venta. Este contrato debe incluir todos los detalles de la venta, como el precio, las condiciones de la venta y las responsabilidades de cada una de las partes. Es importante que ambas partes firme el contrato para que sea válido.
Una vez que el contrato esté firmado, se debe registrar en el Registro de la Propiedad. Para hacer esto, se necesitará el contrato de venta y la documentación del piso. Es importante que toda la documentación esté en orden para evitar problemas en el futuro.
Después de registrar la venta en el Registro de la Propiedad, se debe notificar al inmueble. Esto se puede hacer de varias maneras, pero la manera más común es mediante el envío de una carta notarial. En la carta, se debe explicar que se ha vendido la mitad del piso y el nomb
Una vez que el inmueble esté al corriente de la venta, se debe realizar la entrega del piso. En la mayoría de los casos, esto se puede hacer mediante la simple firma de un papel. Sin embargo, es posible que el inversor quiera inspeccionar el piso antes de comprarlo. Si esto sucede, es importante que le permitas hacerlo.
Después de vender la mitad de tu piso, es importante que te pongas en contacto con el inversor y le hagas saber que la venta se ha realizado correctamente. También es necesario darle las gracias por su compra. Si todo ha ido bien, el inversor estará satisfecho con la venta y seguramente volverá a comprar pisos contigo en el futuro.
¿Qué hacer si mi ex no quiere vender el piso?
En algunos casos, cuando una pareja se separa, ambos acuerdan vender el hogar que han compartido. Sin embargo, a veces uno de los dos ex no quiere vender el piso. Si este es tu caso, aquí te explicamos qué puedes hacer.
1. Hable con su ex
El primer paso es sentarse y hablar con su ex para tratar de llegar a un acuerdo. Si ambos están de acuerdo en vender la casa, tal vez puedan llegar a un acuerdo sob
2. Acuda a un abogado
Si no puede llegar a un acuerdo con su ex, puede que tenga que acudir a un abogado para que le ayude a resolver el problema. El abogado puede hablar con su ex y tratar de llegar a un acuerdo sob
3. Esperar
En algunos casos, el ex no quiere vender la casa porque espera que el precio de la vivienda aumente en el futuro. Si esto es lo que sucede, quizás tenga que esperar unos años para que el precio de la casa suba y luego venderla. Mientras tanto, puede alquilar otro lugar para vivir.
¿Cuándo se pierde el uso y disfrute de una vivienda?
Uno de los principales problemas a los que se enfrenta un inquilino es el desahucio. Se trata de un proceso por el que el propietario puede